ヒルズ新百合ケ丘

  • 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西一丁目

  • 小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
9,698万円
96.1万円/㎡
相場
9,624万円
95.4万円/㎡
7,997
9,081
10,166
11,251
AI査定結果
推定相場価格
9,624万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,081万円〜10,166万円
90.0万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヒルズ新百合ケ丘
9,698万円（96.1万円/㎡）/ 5階 / 100.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/269,698万円96.1万円5階 100.93㎡ 4LDK南西
2026/05/239,698万円102.4万円5階 94.72㎡ 4LDK南西
2026/05/199,698万円96.1万円5階 100.93㎡ 3LDK南西
2026/04/149,698万円96.1万円1階 100.93㎡ 4LDK南西
2026/04/139,689万円96.0万円5階 100.93㎡ 4LDK+S南西
2026/04/059,798万円97.1万円5階 100.93㎡ 4LDK南西
2026/03/249,798万円97.1万円5階 100.93㎡ 3LDK北西
2025/07/237,380万円73.1万円5階 100.93㎡ 3LDK南
2023/10/164,980万円65.9万円2階 75.56㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は78.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ヒルズ新百合ケ丘
川崎市麻生区王禅寺西一丁目
新百合ケ丘駅11分 9,698万円96.1万円100.93㎡4LDK5階 / 5階建 南西2001年37戸RC
2025/12/07ライオンズステーションプラザ栗平
川崎市麻生区栗平一丁目
栗平駅2分 7,880万円75.5万円104.33㎡4LDK4階 / 7階建 南東2002年41戸RC
2025/12/26ヴェルビュ新百合ケ丘レジデンシア
川崎市麻生区百合丘二丁目
新百合ケ丘駅10分 6,280万円80.9万円77.65㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で39.5%上昇、川崎市麻生区では57.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は川崎市麻生区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
76.4万円/㎡
前年比+39.5%
川崎市麻生区
96.1万円/㎡
前年比+57.8%
神奈川県
川崎市麻生区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヒルズ新百合ケ丘
所在地神奈川県川崎市麻生区王禅寺西一丁目
交通小田急線新百合ケ丘駅徒歩11分
築年月2001年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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